9月12日晚间，北京首都开发股份有限公司（以下简称“首开股份”或“公司”）发布关于股票交易异常波动暨严重异常波动的公告。首开股份股价在8个交易日内收获7个涨停板，累计涨幅达108.7%，市值突破142亿元。公司澄清主营业务未发生重大变化，且由子公司间接持有的宇树科技股权比例仅0.3%。另一方面，首开股份基本面仍承压，上半年归母净亏损18.39亿元，连续三年亏损，前8月签约金额同比下滑37.19%。公司强调，当前股价波动与经营业绩严重背离，提示投资者理性决策。
9月12日，A股地产板块持续活跃，首开股份盘中强势拉升、再度涨停，至此近8个交易日，首开股份已收获7个涨停板，累计涨幅达108.7%。9月12日当天，首开股份收报5.51元/股；成交量300.35万手；成交额16.05亿元；换手率11.64%；总市值达142.13亿元。
首开股份9月12日公告称，公司股票于2025年9月10日、9月11日及9月12日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，与此同时股盈汇，自2025年9月3日至9月12日期间，公司股票在八个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到100%，根据《上海证券交易所交易规则》有关规定，属于股票交易严重异常波动情形。
自2025年9月3日以来，公司股票累计涨幅108.71%，公司主营业务未发生重大变化，也不存在应披露而未披露的重大信息。
公司关注到有媒体报道公司控股子公司北京首开盈信投资管理有限公司(以下简称“盈信公司”)间接持有杭州宇树科技股份有限公司(以下简称“宇树科技”)股权，现就此事说明如下。盈信公司为公司持股比例为62.74%的控股子公司。截至2025年7月，盈信公司对金石成长股权投资(杭州)合伙企业(有限合伙)(以下简称“基金”)认缴出资3亿元，实缴出资1.8亿元。经公司了解，截至8月25日，基金的认缴规模为460,963.95万元。据此计算，盈信公司持有基金的认缴份额比例约为6.51%(上述比例随着基金实际运营的认缴规模变化而变化)。
根据天眼查显示，基金持有宇树科技4.7683%股权。按此计算，盈信公司间接持有的宇树科技股权比例约为0.3%，持股比例很低。盈信公司对基金的投资仅为财务性投资，对基金决策运作无控制力和影响力。
此外股盈汇，经公司自查，公司目前生产经营活动正常，主营业务未发生重大变化，公司目前仍处于亏损状态。公司已于2025年8月26日披露了《2025年半年度报告》，2025年上半年，公司营业收入18,039,049,312.69元，公司归属于上市公司股东的净利润-1,838,546,799.42元。
公告提示，自2025年9月3日以来，公司股票累计涨幅108.71%，股票涨幅明显偏离同行业及上证指数，公司股价存在短期上涨过快可能出现的下跌风险。
鉴于近日公司股票剔除大盘和板块整体影响后的实际波动幅度较大，公司股票交易呈现出交易量明显增长、换手率大幅提升、股东人数显著增长、个别机构股东出现减持清仓等情况，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。
业绩方面，首开股份已连续三年亏损，今年上半年延续亏损态势。2025年上半年，首开股份实现营业收入约180.39亿元，同比增加105.19%；归母净亏损18.39亿元，亏损同比略微收窄。
首开股份解释称，报告期内归属于母公司所有者的净利润为负的主要原因为公司毛利率偏低，税金及附加、期间费用规模较大。上半年，公司实现签约面积72万平方米，签约金额114亿元，销售回款达155亿元。
融资端方面，公司顺利完成本期全部债务行权及到期偿付，上半年偿还银行贷款66.2亿元，完成债券融资接续150.5亿元，并获首开集团15亿元新增流动性支持。
最新销售数据显示，首开股份前8月签约面积及签约金额均同比下滑。
2025年8月，公司共实现签约面积7.60万平方米，签约金额9.73亿元，同比下降65.73%；2025年1-8月，公司共实现签约面积85.23万平方米股盈汇，签约金额131.52亿元，同比下降37.19%。
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